Η Ανάπτυξη της Ελληνικής Αγοράς Πολυτελών Ακινήτων
Η αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζει να προσελκύει σημαντικές ξένες επενδύσεις, με τις υποδομές να παίζουν καθοριστικό ρόλο στην αύξηση της ελκυστικότητας της χώρας ως προορισμού υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με την Κορίνα Σαΐα, Διευθύνουσα Σύμβουλο της Premier Realty Greece.
Όπως δείχνουν τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος, οι ξένες επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων το 2024 ανήλθαν σε 2,75 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 28,9% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Ένα από τα πιο φιλόδοξα έργα υποδομής είναι η ανάπτυξη του Ελληνικού. Η μετατροπή του πρώην αεροδρομίου σε μια σύγχρονη αστική περιοχή περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, εμπορικά κέντρα και ξενοδοχεία πέντε αστέρων καθώς και μια υπερσύγχρονη μαρίνα.
Στη Μύκονο, η αναβάθμιση της μαρίνας Τούρλου και η επέκταση του αεροδρομίου για την υποστήριξη περισσότερων ιδιωτικών πτήσεων ενδυναμώνουν τη θέση του νησιού ως κορυφαίο προορισμό πολυτέλειας.
Αντίθετα στη Λευκάδα που είναι πιο ήσυχη περιοχή παρατηρείται αυξανόμενο ενδιαφέρον για επενδύσεις λόγω σχεδίων αναβάθμισης του λιμανιού και δημιουργίας νέων μαρίνων που την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν πολυτελείς κατοικίες σε ήρεμες περιοχές.
Σε σύγκριση με άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς όπως η Κόστα ντελ Σολ στην Ισπανία ή το Πόρτο Τσέρβο στη Σαρδηνία, η Ελλάδα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικών ομορφιών και πολιτιστικής κληρονομιάς μαζί με αναπτυσσόμενες υποδομές που τη κάνουν ανταγωνιστική στην αγορά των πολυτελών ακινήτων.
Η κ. Κορίνα Σαΐα τονίζει ότι παρά τις σημαντικές βελτιώσεις στον τομέα των υποδομών τα τελευταία χρόνια υπάρχουν ακόμη ανάγκες για περαιτέρω ανάπτυξη στους κρίσιμους αυτούς τομείς.
Aνάμεσα στις απαιτούμενες βελτιώσεις περιλαμβάνονται ο εκσυγχρονισμός λιμανιών για εμπορικά και τουριστικά σκάφη καθώς και η δημιουργία περισσότερων μαρινών για σκάφη αναψυχής. Επίσης απαραίτητες είναι οι επεκτάσεις στα περιφερειακά αεροδρόμια – όπως αυτά στη Νάξο, Πάρο και Κέρκυρα – καθώς επίσης ένα πλήρες δίκτυο 5G όχι μόνο στα αστικά κέντρα αλλά και στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.
Eπιπλέον εξαιρετικής σημασίας είναι οι αναβαθμίσεις στα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης σε περιοχές έντονης τουριστικής δραστηριότητας όπως Μύκονος και Σαντορίνη όπου οι υπάρχουσες υποδομές υφίστανται μεγάλη πίεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Κατά τις εκτιμήσεις ειδικών συνεχής ανάπτυξη των υποδομών μαζί με αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή ακίνητα δείχνουν ότι η Ελλάδα θα παραμένει ένας σημαντικός πόλος έλξης διεθνών επενδυτών αλλά κι αγορών υψηλής ποιότητας στο μέλλον.