Διευκρινίσεις για την Επιστροφή Ενοικίου από το Κράτος
Οι λεπτομέρειες σχετικά με την επιστροφή ενός ενοικίου στους ενοικιαστές καθορίζονται από τις διατάξεις του νομοσχεδίου που έχει κατατεθεί στη Βουλή.
Κάθε Νοέμβριο, οι ενοικιαστές θα λαμβάνουν κρατική ενίσχυση ίση με ένα ενοίκιο, το οποίο θα υπολογίζεται βάσει των δηλωθέντων ποσών. Το ανώτατο όριο της ενίσχυσης φτάνει τα 800 ευρώ.
Η επιδότηση αυτή ισχύει και για τις κατοικίες που μισθώνουν οι φοιτητές. Ωστόσο, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, από το 2025 και μετά θα παρέχεται οικονομική ενίσχυση σε φυσικά πρόσωπα που είναι μισθωτές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας. Αυτή η ενίσχυση αντιστοιχεί στο ποσό ενός δωδέκατου του συνολικού ετήσιου μισθώματος που έχει καταβληθεί για την κύρια κατοικία καθώς και για κάθε φοιτητική κατοικία. Σε περίπτωση πολλαπλών διαδοχικών μισθώσεων μέσα στο έτος, το συνολικό ετήσιο μίσθωμα υπολογίζεται ως άθροισμα των καταβληθεισών δόσεων.
Η ενίσχυση θα πιστώνεται στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους και είναι διαθέσιμη μόνο σε εκείνους που έχουν γνωστοποιήσει τον λογαριασμό τους στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.). Για την κύρια κατοικία η επιδότηση μπορεί να ανέλθει έως τα 800 ευρώ ανά έτος, αυξανόμενη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου ή της συζύγου.
Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση ισχύει ξεχωριστά για κάθε γονέα ενώ αντίστοιχη διάταξη εφαρμόζεται και στα μέρη συμφώνου συμβίωσης.
Φοιτητική Κατοίκηση
Για τη στέγαση των φοιτητών η επιδότηση μπορεί να φτάσει τα 800 ευρώ ανά έτος ανά φοιτητή.Αν ο ίδιος ο φοιτητής είναι υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και έχει μισθώσει τη συγκεκριμένη κατοικία, τότε ισχύουν οι ίδιοι κανόνες όπως στην κύρια κατοίκηση.
Προϋποθέσεις Δικαίωσης
Dikayoi tis enisxysis pou xorigeitai gia misthosi kyrias katoikias einai osoi exoun:
- Eterio synoliko oikogeneiako eisodima tou ypoxreou kai twn eksartwmenwn tekon pou den ypervainei:
- 20.000 euro gia ton agamo;
- 28.000 euro gia ton egamo me prosaftisi kata 4.000 euro gia kathe eksartwmeno teto;
- 31.000 euro gia monogonikes oikogeneies me eksartwmena tekna me prosaftisi kata 5.000 euro gia kathe epipleon eksartwmeno teto;
- Synthetiki aksia akinitis periousias tou ypoxreou kai twn eksartwmenwn tekon den ypervainei:
120k euros for singles and increases by €20k for spouses or additional dependents.
Epithetai ta enoikia na katanalontai mono meso trapezikwn logariasmwn apo to 2026 alla feto to epido ma tha dosi se olous aneksarito apo ton tropo plirotis.
O upologismos tis enisxysis ginetai xoris aitisi vasismenos sta stoixeia tis etairikis dilosis forologias tou misthoti toy proigoumenoy etous.
H chorigisi tis enisxysis prepei na exei ginei:
- Naa exei ypoblithei stin A.A.D.E., ebraimotera i ekprothema ews ti deka ti mera tou Iouliou toy etous chorigisis i dikh dilosi pliroforiakon stoixeiwn mistas akinitis periousias kai
- Naa exei dilothei o arithmos tis dhlosis sti dhlosi forologias toy proigoumenoy etous tu misthoti .
< / ol >H A.A.D.E.exei dikaioma na xrisimopoiisei kaqe diathesimo stoixeio kai pliroforia pros tin apokalipsi energes mistas ke to ipsos tou katavlitheisa mistomatos.
Se periptosi pou apodeikti oti ta stoicheia tis dhlosis forologias tu misthoti einai anakriva ,me apotelesma axreostiti katavlitheisa ,ta axreostita posa epistrefontai entokos apo tin imerominia xorigis ke paraleiptika o dikaiouxos apokleietai apo kaqe xorigi tes enishys stin parousa periodos .
I enhsuxy aforologiti ,anexorthiti ke akataschti sta xeria tu dimosiu i triton ,kata parekklisi kaqe antithetikis genikis i eidikis diataksis.