Υποχρεωτική δήλωση ακινήτων σε νέα πλατφόρμα

Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν ξανά τα ακίνητά τους σε μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα, προσκομίζοντας περισσότερες πληροφορίες από αυτές που περιλαμβάνονται στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ.

Ο λόγος για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, ένα έργο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το 2025.

Στη νέα αυτή πλατφόρμα, πέρα από τα στοιχεία που δηλώνονται μέσω του έντυπου Ε9, θα καταχωρούνται πληροφορίες σχετικά με την έκταση, τη θέση και την αξία των ακινήτων, καθώς και πολεοδομικές άδειες και ηλεκτροδοτήσεις. Αυτές οι πληροφορίες θα διασταυρώνονται με δεδομένα από το TaxisNet, το Εθνικό Κτηματολόγιο και το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), προκειμένου να εντοπιστούν αδήλωτα ακίνητα ή ενοικιάσεις που δεν έχουν δηλωθεί.

Λεπτομέρειες του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων

Στο νέο μητρώο θα συγκεντρώνεται πλήθος στοιχείων που σήμερα είναι διάσπαρτα σε διάφορες δημόσιες υπηρεσίες. Αυτές οι πληροφορίες περιλαμβάνουν:

• Kωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
• Aριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) όπως προκύπτουν από τις δηλώσεις του Ε9 στο Taxisnet.
• Aριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
• Aριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
• Pληροφορίες σχετικά με πολεοδομικές άδειες μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ).
• Pληροφορίες δικαστικών διαφορών σχετικές με ακίνητα υπό αμφισβήτησή.
• Aριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων κτισμάτων.
• Pληροφορίες για τους δικαιούχους αγροτικών επιδοτήσεων ανά καλλιεργούμενη έκταση.

Kαθώς η πλατφόρμα θα είναι συνδεδεμένη με άλλες υπηρεσίες, όταν αλλάζει η ιδιοκτησία ενός ακινήτου μέσω υπογραφής συμβολαίων και ανάρτησης στο myPROPERTY, οι σχετικές πληροφορίες όπως η ηλεκτροδότηση ή η ύδρευση θα ενημερώνονται αυτόματα χωρίς να απαιτείται παρέμβαση των προηγούμενων ή νέων ιδιοκτητών για αλλαγές στα στοιχεία τους.

Eπιβεβαίωση στοιχείων από τους ιδιοκτήτες

Tα δεδομένα στην πλατφόρμα θα ανέβουν αρχικά από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Στην συνέχεια όμως οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εισέλθουν στο σύστημα για να επιβεβαιώσουν ότι τα καταχωρημένα στοιχεία είναι σωστά. Σε περίπτωση λάθους ή ελλείψεων έχουν την υποχρέωση να διορθώσουν ή να συμπληρώσουν τις απαραίτητες λεπτομέρειες.
Tέλος σημειώνεται ότι οι φορολογούμενοι φέρουν την ευθύνη για τη σωστή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας τους κι όχι το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης που διαχειρίζεται τη διαδικασία ανάρτησής της.