Αναζωογόνηση της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας τον Μάιο
Έντονη ανάκαμψη σημείωσε η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα τον Μάιο, έπειτα από πέντε μήνες συνεχούς πτώσης.
Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή, οι άδειες για Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 30,9%, ενώ ο όγκος των νέων κατασκευών που σχετίζεται με αυτές τις άδειες παρουσίασε αύξηση 14,4% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2024. Η προηγούμενη καθοδική πορεία είχε συνδεθεί με την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. Ωστόσο, μετά από αντιδράσεις και τροποποιήσεις στο πλαίσιο του ΝΟΚ, φαίνεται ότι οι ιδιοκτήτες και οι εργολάβοι βρήκαν μια μορφή ηρεμίας ή δεν έχουν άλλη επιλογή παρά να προσαρμοστούν στο υπάρχον καθεστώς.
Ο τομέας της οικοδομής πλήττεται επίσης από άλλους παράγοντες, κυρίως λόγω της ανόδου των τιμών των υλικών κατασκευής. Μετά την πανδημία και εξαιτίας γεωπολιτικών εξελίξεων, οι τιμές σε βασικά υλικά όπως το ατσάλι και το τσιμέντο έχουν εκτιναχθεί στα ύψη. Αυτό καθιστά την ανέγερση νέων κτιρίων πολύ πιο δαπανηρή και περιορίζει τα κίνητρα για νέες επενδύσεις.
Είναι σημαντικό να σημειώσουμε ότι η οικοδομική δραστηριότητα έχει σημαντικό αντίκτυπο στον ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας καθώς και στην απασχόληση στον κατασκευαστικό τομέα. Η πτώση στην οικοδόμηση κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους είχε αρνητικές συνέπειες στις συνολικές επενδύσεις καθώς και στην μεταβολή του ΑΕΠ.
Η Ανάσταση της Οικοδόμησης
Όπως αναφέρει η Ελληνική Στατιστική Αρχή, ο συνολικός όγκος της Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας) για τον Μάιο 2025 ανέρχεται σε 2.717 οικοδομικές άδειες που αντιστοιχούν σε επιφάνεια 569.587 m² και όγκο 2.598.199 m³. Αυτό σημαίνει αύξηση κατά 31,6% στον αριθμό των αδειών έκδοση τους τελευταίους μήνες καθώς επίσης αύξηση κατά 23,5% στην επιφάνεια και κατά 15,7% στον όγκο συγκρινόμενος με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.
Οι εκδόσεις αδειών Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας για τον Μάιο φέτος φθάνουν τις 2.690 άδειες που ισοδυναμούσαν με επιφάνεια μόλις κάτω από τα 560 χιλιάδες m²και συνολικό όγκο περίπου στα δύο εκατομμύρια μ³., παρουσιάζοντας έτσι αύξηση κατά περίπου τρεις δεκάδες ποσοστιαίες μονάδες στο σύνολο τους συγκρινόμενος πάντα με το προηγούμενο έτος.
Ωστόσο, παρά την πρόσφατη άνθηση στους αριθμούς αυτούς στη διάρκεια των τελευταίων μηνών παρατηρείται μια γενικότερη πτώσης στη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου (Ιανουαρίου – Μαΐου) όπου καταγράφηκε μια υποχώρηση περίπου17% στις εκδόσεις αδειών συγκρινόμενος πάντοτε με την ίδια περίοδο πριν ένα χρόνο.