Η Αθηναϊκή Ριβιέρα: Αναδυόμενη αγορά πολυτελών ακινήτων για το 2024-2025
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει μετατραπεί σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για την αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ευρώπη, προσελκύοντας πλούσιους αγοραστές από διάφορες γωνιές του πλανήτη. Σύμφωνα με την Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλο της Premier Realty Greece, κάθε παραλιακή περιοχή απευθύνεται σε διαφορετικά προφίλ υψηλού επιπέδου αγοραστών.
Βουλιαγμένη: Ένας κόσμος για τους εξαιρετικά εύπορους
«Η Βουλιαγμένη είναι το σημείο όπου η διακριτικότητα συναντά την απόλυτη πολυτέλεια», δηλώνει η κ. Σαΐα. Με μέση τιμή στα 7.441 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και αρκετά ακίνητα που ξεπερνούν τα 10 εκατ. ευρώ, η περιοχή αυτή εντυπωσιάζει υπερ-ευκατάστατους αγοραστές από τις Ηνωμένες Πολιτείες, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και τη Βόρεια Ευρώπη. Αυτοί οι πελάτες αναζητούν βίλες κοντά στη θάλασσα με ιδιωτική πρόσβαση και υπηρεσίες concierge, καθώς και άμεση εγγύτητα στη μαρίνα του Αστέρα και στο Four Seasons Hotel. Η ιδιωτικότητα είναι βασική προτεραιότητα για αυτούς.
Γλυφάδα: Κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής
Η Γλυφάδα έχει εξελιχθεί σε ένα hotspot πολυτελούς διαβίωσης για ευκατάστατους επαγγελματίες, ψηφιακούς επιχειρηματίες και εκείνους που αναζητούν δεύτερη κατοικία. Με μέσο κόστος πάνω από 5.000 ευρώ ανά τμ., χαρακτηριστικά όπως πισίνες υπερχείλισης, έξυπνες κατοικίες και ιδιωτικά γυμναστήρια έχουν γίνει κανόνας στην περιοχή αυτή. «Πολλοί αγοραστές μετακομίζουν εδώ από πόλεις όπως το Λονδίνο ή το Βερολίνο», εξηγεί η κ. Σαΐα.
Βούλα: Οικογενειακό καταφύγιο με ελληνικές ρίζες
Η Βούλα συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα.Με μέση τιμή γύρω στα 5.680 ευρώ ανά τμ., προσελκύει εύπορες οικογένειες κυρίως από την Ελληνική Διασπορά (ΗΠΑ, Καναδάς), οι οποίες επιστρέφουν είτε μόνιμα είτε κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης τους στην πατρίδα τους. Οι πελάτες δίνουν έμφαση στην άνεση και ασφάλεια καθώς επίσης επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε χώρους πρασίνου.
Ελληνικό: Νέα εποχή ανάπτυξης
Το Ελληνικό βρίσκεται στο επίκεντρο μιας φιλόδοξης ανάπτυξης ύψους 8 δισεκατομμυρίων ευρώ που αφορά μια έξυπνη πόλη, γεγονός που έχει τραβήξει το ενδιαφέρον πρωτοπόρων επενδυτών κυρίως από Ινδία, Κίνα και Γερμανία.
Με μέσο κόστος περίπου στα 5.039 ευρώ ανά τμ., οι τιμές εκτιμάται ότι θα αυξηθούν σημαντικά στο άμεσο μέλλον.
Βάρκιζα & Σούνιο: Ιδιωτικότητα στον παράδεισο των σκαφών
Pιο νότια βρίσκονται οι περιοχές της Βάρκιζας και του Σουνίου που απευθύνονται κυρίως σε υψηλού επιπέδου συνταξιούχους αλλά κι εκείνους που αγαπάνε τη θάλασσα αναζητώντας απομόνωση.
«Οι αγοραστές συχνά φθάνουν εδώ με σκάφη», προσθέτει η κ .Σαΐα.»Αναζητούν βίλες κοντά στη θάλασσα κυρίως για καλοκαιρινές διακοπές». Οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 5-6 χιλιάδων ευρώ/τ.m.
“Όπως τονίζει η κ .Σαΐα της Premier Realty Greece,”η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν είναι μία ενιαία αγορά αλλά πολλές μικρο-αγορές”, κάθε μία σχεδιασμένη να ανταποκριθεί στις διαφορετικές ανάγκες των κατοίκων.”