Σπίτι μου ΙΙ: Νέα Δεδομένα και Στήριξη για Νοικοκυριά
Πάνω από 6.100 νοικοκυριά έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», με τα χαμηλά έως μεσαία εισοδήματα να είναι οι κύριοι ωφελημένοι. Το συνολικό ποσό των εγκεκριμένων στεγαστικών δανείων ξεπερνά τα 734 εκατομμύρια ευρώ.
Αξιοσημείωτο είναι ότι το 50% κάθε δανείου καλύπτεται από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ οι τρίτεκνοι και πολύτεκνοι επωφελούνται από μειωμένους τόκους στο υπόλοιπο μισό του δανείου. Έτσι, η στήριξη προς τους αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία ανέρχεται σε περισσότερα από 381 εκατομμύρια ευρώ.
Αυτό σημαίνει ότι οι δημόσιοι ευρωπαϊκοί πόροι του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», ύψους 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, έχουν απορροφηθεί κατά ποσοστό 38,18%. Σύμφωνα με κυβερνητικούς αξιωματούχους που παρακολουθούν την πρόοδο του προγράμματος, ο αριθμός των αιτήσεων είναι σαφώς υψηλότερος σε σύγκριση με το προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου Ι». Για παράδειγμα, τις πρώτες 100 ημέρες λειτουργίας του νέου προγράμματος καταγράφηκαν 5.387 εντάξεις, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 59% σε σχέση με τις αντίστοιχες ημέρες του «Σπίτι μου Ι», όπου είχαν υπαχθεί μόλις 3.381 δικαιούχοι.
Οι πιο ευάλωτες ομάδες και η μεσαία τάξη συνεχίζουν να είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι αυτής της πρωτοβουλίας, όπως είχε ανακοινώσει η κυβέρνηση κατά την παρουσίαση του προγράμματος τον περασμένο Σεπτέμβριο μετά από διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Περισσότεροι από δύο στους τρεις συμμετέχοντες δήλωσαν ετήσιο εισόδημα κάτω των 24.000 ευρώ, ενώ λιγότερο από το 2% ανέφερε εισόδημα άνω των 36.000 ευρώ στο τελευταίο εκκαθαριστικό τους.
Τα οφέλη για τις πιο ευάλωτες ομάδες γίνονται εμφανή μέσα από συγκεκριμένα παραδείγματα ακινήτων που αποκτήθηκαν μέσω αυτού του προγράμματος. Πηγές της Αναπτυξιακής Τράπεζας αναφέρουν ότι περιλαμβάνονται ένα διαμέρισμα επιφάνειας 74 τ.m στην περιοχή Μοσχάτου, μια κατοικία σταθμού μεγέθους περίπου80 τ.m στην Πάτρα καθώς και ακίνητα στην Κοζάνη (107 τ.m) και στο Μαρούσι (57 τ.m). Σε καμία περίπτωση δεν χρειάστηκε να καταβληθούν πάνω από 32 χιλιάδες ευρώ ως ίδια κεφάλαια αφού το πρόγραμμα καλύπτει έως το90% της αγοραστικής αξίας.
Επιπλέον, τα διευρυμένα ηλικιακά κριτήρια επέτρεψαν τη συμμετοχή περισσότερων μέσης ηλικίας ατόμων στο «Σπίτι μου ΙΙ», αντίθετα με τον προηγούμενο κύκλο που απευθυνόταν κυρίως σε άτομα κάτω των39 ετών. Συγκεκριμένα πάνω από το41% όσων υπήγηκαν μέχρι τώρα ανήκει στις ηλικίες40 έως50 ετών ενώ σχεδόν44% είναι άτομα30-40 ετών.
Kυβερνητικές πηγές υπογραμμίζουν πως αυτό εξυπηρετεί έναν ακόμη στόχο πέραν της παροχής πρόσβασης σε οικονομικά προσιτές κατοικίες: τη σταδιακή απελευθέρωση των πολιτών ώστε να μπορούν ν’ αφήσουν την πατρική τους στέγη νωρίτερα στη ζωή τους.
Όπως ήταν αναμενόμενο η πλειονότητα των εγκρίσεων στεγαστικών δανείων εντοπίζεται στην Αττική και την Κεντρική Μακεδονία λόγω της συγκέντρωσης πληθυσμού στις δύο μεγαλύτερες αστικές περιοχές της χώρας μας. Ωστόσο περίπου40% αυτών βρίσκεται εκτός αστικών κέντρων στην περιφέρεια.
Ειδικό ενδιαφέρον έχει παρατηρηθεί στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη όπου έγιναν461 εντάξεις καθώς επίσης στη Θεσσαλία (447), τη Δυτική Ελλάδα (334)και την Πελοπόννησο(224).
Aναφορικά με τη σύνθεση όσων έχουν υπαχθεί στο«Σπίτι μου ΙΙ» σχεδόν7 % αποτελούν μονογονεϊκές οικογένειες κάτι που δείχνει τον κοινωνικό χαρακτήρα αυτού του εγχειρήματος σύμφωνα με κυβερνητικά στελέχη.