Νέες Ρυθμίσεις Φορολόγησης για Επαγγελματίες και Ιδιοκτήτες Ακινήτων

Από φέτος, έχουν τεθεί σε εφαρμογή νέες διατάξεις που αφορούν τη φορολόγηση των εισοδημάτων ελεύθερων επαγγελματιών, ατομικών επιχειρήσεων και ορισμένων ομάδων ιδιοκτητών ακινήτων. Οι αλλαγές αυτές αποτυπώνονται στο ανανεωμένο έντυπο Ε1 των φορολογικών δηλώσεων, το οποίο αφορά τα εισοδήματα της προηγούμενης χρονιάς.

Για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους μισθωτούς που εργάζονται με μπλοκάκι, η πιο σημαντική εξέλιξη είναι η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος, γεγονός που συνιστά μια ουσιαστική φοροελάφρυνση.

Στο νέο έντυπο Ε1 (Πίνακας 2),οι κωδικοί 027-028 δεν υπάρχουν πια,καθώς μέχρι πέρυσι καταγράφονταν τα ποσά του συγκεκριμένου τέλους. Ωστόσο, προστέθηκαν δύο νέοι κωδικοί στον Πίνακα 4Δ2: οι 741 και 742 που σχετίζονται με το τέλος ψηφιακών συναλλαγών. Σε αυτούς καταχωρούνται οι χρηματικές επιβαρύνσεις από ψηφιακές συναλλαγές και μεταφορές χρημάτων.

Κλειστά Σπίτια και Airbnb

Επιπλέον κωδικοί έχουν προστεθεί για τους ιδιοκτήτες κατοικιών που παρέμειναν ανενεργοί τα προηγούμενα χρόνια ή προσφέρονταν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά από τον περασμένο Σεπτέμβριο ενοικιάζονται με συμβάσεις τουλάχιστον τριών ετών. Αυτές οι αλλαγές αποσκοπούν στη διευκόλυνση της αγοράς ενοικίασης περισσότερων κατοικιών προκειμένου να περιοριστεί η αύξηση των ενοικίων.

Στον Πίνακα 6, οι κωδικοί 119 και 120 σχετίζονται με την εκμίσθωση κατοικιών έως 120 τ.μ., οι οποίες:

• Eνοικιάζονται με συμβάσεις τουλάχιστον τριών χρόνων μετά τις 8 Σεπτεμβρίου 2024.
• Eχουν δηλωθεί ως κενές το έτος 2022 ή δόθηκαν αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις το έτος 2023.

Φοροελαφρύνσεις για Επιχειρήσεις σε Χώρια

Mία άλλη σημαντική ανακούφιση αφορά τις ατομικές επιχειρήσεις εκτός Αττικής που βρίσκονται σε χωριά ή κοινότητες μικρού πληθυσμού όπου πρέπει επίσης να διαμένουν οι ιδιοκτήτες τους. Στον πίνακα υπολογισμού του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος έχουν ενσωματωθεί νέοι κανονισμοί σύμφωνα με το άρθρο 6 του ν.5162/2024.

Aξιοσημείωτη είναι η πρόβλεψη ότι θα μειωθεί στο μισό το ελάχιστο καθαρό εισόδημα για επιχειρηματίες των οποίων η επαγγελματική έδρα βρίσκεται σε:

• Mικρούς οικισμούς έως 500 κατοίκους.
• Dημοτικές κοινότητες εκτός Αττικής με πληθυσμό έως1500 κατοίκους.

Φιλοδωρήματα

Mία ακόμη αξιοσημείωτη αλλαγή στο έντυπο Ε1 αφορά τα φιλοδωρήματα. Για αυτή τη νέα διάταξη υπάρχουν τώρα στους κωδικούς:689-690και691-692 όπου δηλώνονται τα ποσά που εισπράχθηκαν μέσω ηλεκτρονικών πληρωμών.
Σύμφωνα με την νέα διάταξη:

• Tα φιλοδωρήματα μέχρι300 ευρώ μηνιαίως απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος.
• Tα ποσά άνω αυτού θεωρούνται πρόσθετοι μισθοί και φορολογούνται κανονικά.
• Tηρείται ότι δεν ισχύει η απαλλαγή αν το φιλοδώρημα δίνεται ως σταθερό ποσοστό επί του μισθού ή περιλαμβάνεται στη σύμβαση εργασίας.