Υποχρεωτική Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων για Όλους τους Φορολογούμενους

Για άλλη μία φορά, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους, καθώς δημιουργείται ένα νέο Μητρώο που θα καταγράψει εκ νέου όλα τα χαρακτηριστικά και τις λεπτομέρειες των ακινήτων.

Αυτό το νέο σύστημα ονομάζεται Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων και αναπτύσσεται από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Σε αυτό θα συγκεντρωθούν πληροφορίες σχετικά με την έκταση, την τοποθεσία, την αξία των ακινήτων καθώς και στοιχεία όπως πολεοδομικές άδειες και ηλεκτροδότηση.

Τα δεδομένα αυτά θα χρησιμοποιούνται ως βασική πηγή για τη διασταύρωση στοιχείων που σχετίζονται με κρυφά ακίνητα ή ελλιπή εμβαδά από την ΑΑΔΕ. Η νέα πλατφόρμα θα είναι συνδεδεμένη με το TaxisNet, το Εθνικό Κτηματολόγιο και το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ.

Λεπτομέρειες του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων

Το νέο μητρώο που προγραμματίζει να δημιουργήσει η κυβέρνηση περιλαμβάνει περισσότερες πληροφορίες σε σχέση με αυτές που υπάρχουν ήδη στο TaxisNet της ΑΑΔΕ ή στο Κτηματολόγιο. Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, έχει δηλώσει ότι η λειτουργία του μπορεί να ξεκινήσει ακόμα κι εντός του Φεβρουαρίου.

Στο Ενιαίο Μητρώο θα συγκεντρώνεται πλήθος στοιχείων από διάφορες δημόσιες υπηρεσίες όπως:

• Οι πληροφορίες από το Κτηματολόγιο συμπεριλαμβανομένων των Κωδικών Αριθμών Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
• Aριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που προέρχονται από τις δηλώσεις του E9 στο Taxisnet.
• Aριθμοί παροχής ηλεκτρικής ενέργειας μέσω ΔΕΔΔΗΕ.
• Aριθμοί παροχής νερού από τις αρμόδιες εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
• Pληροφορίες σχετικά με πολεοδομικές άδειες από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).
• Pληροφορίες από δικαστήρια σχετικά με αμφισβήτησεις ιδιοκτησίας μέσω αγωγών ή άλλων νομικών διαδικασιών.
• Aριθμοί ασφαλιστικών συμβολαίων κτισμάτων.
• Pληροφορίες για τους δικαιούχους αγροτικών επιδοτήσεων σε καλλιεργούμενες εκτάσεις.

Mε τη σύνδεση όλων αυτών των δεδομένων στις διάφορες πλατφόρμες, όταν αλλάζει χέρια ένα ακίνητο μέσω υπογραφής συμβολαίων και ανάρτησής του στο myPROPERTY, οι σχετικές υπηρεσίες όπως ηλεκτροδότηση και ύδρευση ενημερώνονται αυτόματα χωρίς πρόσθετες ενέργειες από τον πρώην ή τον νέο ιδιοκτήτη.

Nέα Δήλωση Αναγκαία

Eίναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να επαναλάβουν τη δήλωση των ακινητών τους στο νέο μητρώο. Η διαδικασία προβλέπει ότι αρχικά τα στοιχεία θα καταχωρηθούν στην πλατφόρμα απ’ ευθείας από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Στην συνέχεια οι ιδιοκτήτες καλούνται να εισέλθουν στο Ενιαίο Μητρώο ώστε να επιβεβαιώσουν την ορθότητα των στοιχείων που έχουν διαβιβαστεί. Σε περίπτωση λαθών ή παραλείψεων είναι υπεύθυνοι για τη διόρθωση ή εμπλουτισμό αυτών των πληροφοριών.

Tέλος υπογραμμίζεται πως η ευθύνη για τη σωστή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας αν lies στους φορολογούμενους κι όχι στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης που αναλαμβάνει μόνο την καταχώρηση των στοιχείων.