Νέες Ρυθμίσεις για την Επιστροφή Ενοικίου και Αντιμετώπιση της Στεγαστικής Κρίσης

Ο υπουργός Οικονομικών,Κυριάκος Πιερρακάκης,αναφέρθηκε στις προϋποθέσεις που θα διευκολύνουν την επιστροφή ενοικίων καθώς και στα μέτρα που στοχεύουν στην αύξηση της διαθέσιμης κατοικίας στην αγορά,με σκοπό την καταπολέμηση της στεγαστικής κρίσης. Μεταξύ άλλων, τόνισε ότι οι πληρωμές ενοικίων θα πρέπει να γίνονται ηλεκτρονικά για να αποφευχθούν οι επιπτώσεις.

Κατά τη διάρκεια του συνεδρίου «Ελλάδα 2025 – 2030», το οποίο διοργανώνεται από τη «Next is Now» και την «Dome Consulting Firm», ο υπουργός μίλησε στον Νίκο Χατζηνικολάου. Υπογράμμισε πως η διαδικασία επιστροφής ενοικίου θα απαιτεί πλέον τη χρήση του τραπεζικού συστήματος. Αυτό σημαίνει ότι η πληρωμή μέσω τράπεζας θα είναι απαραίτητη για τους πολίτες που επιθυμούν να επωφεληθούν από το επίδομα στέγασης.

Αναφορικά με τις επιχειρήσεις, η υποχρεωτική πληρωμή των επαγγελματικών ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών θα είναι επίσης προαπαιτούμενη για τις εκπτώσεις στα τιμολόγια δαπανών. Επιπλέον,οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να επωφελούνται από έκπτωση δαπανών 5% (όπως π.χ., έξοδα ανακαίνισης) μόνο αν πραγματοποιούν ψηφιακές πληρωμές.

«Έχουμε διανύσει σημαντική πορεία προς τον μετασχηματισμό της οικονομίας μας» δήλωσε ο Υπουργός και πρόσθεσε: «Οι πολίτες αρχίζουν ήδη να βλέπουν βελτιώσεις στη ζωή τους και πιστεύω ότι μέχρι το 2030 η Ελλάδα θα έχει σημειώσει ακόμη μεγαλύτερες προόδους». Αναφέρθηκε επίσης σε ανάπτυξη 2,3%, υπερβαίνοντας τον μέσο όρο της ευρωζώνης αλλά σημείωσε ότι απαιτείται περισσότερη πρόοδος.

Προβλέψεις για Λαθρεμπόριο Καυσίμων

Μία από τις σημαντικές αλλαγές του νέου νομοσχεδίου σχετικά με τον Τελωνειακό Κώδικα είναι η αυστηρότερη αντιμετώπιση του λαθρεμπορίου καυσίμων μέσω επιβολής αυστηρών κυρώσεων στις εταιρείες διανομής καυσίμων. Αυτές οι εταιρείες υποχρεούνται πλέον να παρακολουθούν πιθανές παραβάσεις στο δίκτυο πρατηρίων τους.

«Μελέτες δείχνουν ότι χάνουμε περίπου μισό δισ ευρώ λόγω λαθρεμπορίου καυσίμων» ανέφερε ο Υπουργός Οικονομίας προσθέτοντας πως χρειάζεται αυστηρή εφαρμογή των νόμων ώστε να προστατευτούν τα δημόσια έσοδα.

Διευκολύνσεις στη Μεταβίβαση Ακινήτων

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης ανακοίνωσε επίσης μια νέα διάταξη που αποκαθιστά αδικίες σχετικές με τις μεταβιβάσεις ακινήτων από υπεύθυνους επιχειρήσεων. Οι διαχειριστές ή μέτοχοι επιχειρήσεων μπορούν τώρα να πωλούν ή να κάνουν γονικές παροχές ακινήτων ακόμα κι αν υπάρχουν χρέη προς το Δημόσιο—υπό την προϋπόθεση ότι αυτά έχουν ρυθμιστεί.

“Για όσους έχουν συμμετοχή άνω του 5%, προβλέπεται μια πιο ευέλικτη διαδικασία όπου το κράτος εξασφαλίζεται,” δήλωσε συγκεκριμένα ο υπουργός προσδιορίζοντας πως μπορεί ένα ποσό που φτάνει το 70% των χρεών να περιοριστεί στο 7% αν δοθεί άλλο ακίνητο ως ενέχυρο.

Kίνητρα για Άνοιγμα Κλειστών Ακινήτων

Aνάμεσα στα κίνητρα ώστε οι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων να τα διαθέσουν στην αγορά περιλαμβάνεται ένα πακέτο μέτρων όπως φορολογικές διευκολύνσεις—περαιτέρω λεπτομέρειες αναμένονται από τον Πρωθυπουργό στη ΔΕΘ. Ο υπουργός ανέφερε πως περίπου 36.000 ακίνητα μέσω της ΕΤΑΔ πρόκειται σύντομα ν’ αποκτήσουν πρόσβαση στην αγορά μαζί με άλλα ακίνητα τραπεζών και servicers.
“Χρειαζόμαστε ένα σοκ προσφοράς,” είπε χαρακτηριστικά καλώντας σε άμεσες ενέργειες ώστε όλα αυτά τα σχέδια ν’ υλοποιηθούν γρήγορα.”

Straτηγική Ανάπτυξης Επενδύσεων

Tέλος, ο υπουργός παρουσίασε τα βασικά σημεία στρατηγικής ανάπτυξης:

• Aφαλή εμπόδια στην οικονομία πρέπει ν’ αφαιρεθούν καθώς η Ελλάδα παραμένει γραφειοκρατική χώρα με πολλές εκκρεμότητες υπηρεσιών προς πολίτες και επιχειρήσεις.
• Nα αξιοποιηθεί πλήρως η δημόσια περιουσία μέσα από ενεργούς μηχανισμούς διαχείρισης.»
• Nέα στρατηγικά σχέδια πρέπει ν’ αναπτύσσονται στους διάφορους κλάδους της οικονομίας.»
• Nα αρθούν εμπόδια μεταξύ κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.»