Το Συμβούλιο Αειφόρων Κτιρίων Ελλάδας (SBC Greece), εθνικό μέλος του World Green Building Council, κατέθεσε οκτώ στοχευμένες προτάσεις στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Σταύρο Παπασταύρου, με στόχο την επιτάχυνση της ενσωμάτωσης της αναθεωρημένης οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (EPBD) στην ελληνική νομοθεσία. Το υπόμνημα τονίζει την ανάγκη για άμεσες δράσεις, καθώς η Ελλάδα οφείλει να εκπληρώσει τις δεσμεύσεις της έως τις 29 Μαΐου 2026.
Η νέα οδηγία φέρνει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο κατασκευής, ανακαίνισης και λειτουργίας των κτιρίων, θέτοντας συγκεκριμένες υποχρεώσεις, προδιαγραφές και χρονοδιαγράμματα. Σύμφωνα με το SBC Greece, η έγκαιρη υλοποίησή της είναι κρίσιμη για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών και την ενίσχυση της «πράσινης» οικονομίας. Αντίθετα, οι καθυστερήσεις ενέχουν τον κίνδυνο απώλειας επενδύσεων, επιβράδυνσης έργων και αύξησης του κόστους συμμόρφωσης.
Είναι αξιοσημείωτο ότι άνω του 55% των κατοικιών στην Ελλάδα έχει κατασκευαστεί πριν το 1980, χωρίς επαρκή θερμομόνωση, γεγονός που οδηγεί σε αυξημένη ενεργειακή κατανάλωση και ευαλωτότητα στα ακραία καιρικά φαινόμενα. Η οδηγία προβλέπει φιλόδοξους στόχους: μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στις κατοικίες κατά 16% έως το 2030, ανακαίνιση του 26% των ενεργοβόρων κτιρίων έως το 2033, και σχεδόν μηδενικές εκπομπές για νέα δημόσια κτίρια από το 2028 και για όλες τις νέες κατασκευές από το 2030.
Οι οκτώ βασικές προτάσεις του SBC Greece περιλαμβάνουν:
- Δημοσιοποίηση επικαιροποιημένου χρονοδιαγράμματος ενσωμάτωσης της οδηγίας έως τις 15 Μαΐου 2026, για σαφή ενημέρωση της αγοράς και των πολιτών.
- Θέσπιση ελάχιστων ενεργειακών προτύπων (MEPS) κατά την πώληση, μίσθωση ή αλλαγή χρήσης ακινήτων, με παράλληλα μέτρα στήριξης για ευάλωτα νοικοκυριά και ΜμΕ.
- Ανάπτυξη εθνικού πλαισίου για την αποτύπωση του ανθρακικού αποτυπώματος των κτιρίων σε όλο τον κύκλο ζωής τους (Whole Life Carbon) και υιοθέτηση σχετικών ορίων έως το 2027.
- Δημιουργία εθνικής βάσης δεδομένων κτιριακών στοιχείων, εισαγωγή ψηφιακού «διαβατηρίου ανακαίνισης» και αξιοποίηση ψηφιακών εργαλείων όπως BIM και συστήματα αυτοματισμού κτιρίων.
- Διασύνδεση της εφαρμογής της οδηγίας με την εθνική νομοθεσία και τις στρατηγικές για την ενέργεια και το κλίμα, καθώς και σύνδεση χρηματοδοτικών εργαλείων και επιδοτήσεων με τα νέα ενεργειακά πρότυπα.
- Δημιουργία μητρώου πιστοποιημένων επαγγελματιών και υλοποίηση προγραμμάτων εκπαίδευσης για μηχανικούς, ενεργειακούς επιθεωρητές και τεχνικούς.
- Σύσταση ομάδας υλοποίησης της οδηγίας υπό το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με συμμετοχή συναρμόδιων φορέων.
- Ενσωμάτωση απαιτήσεων για την κλιματική ανθεκτικότητα των κτιρίων, με αξιολόγηση της προσαρμογής τους σε κινδύνους όπως πυρκαγιές, πλημμύρες και καύσωνες.
Το SBC Greece επισημαίνει επίσης ότι η εκκρεμότητα του Εθνικού Σχεδίου Ανακαίνισης Κτιρίων, το οποίο έπρεπε να έχει υποβληθεί στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή τον Μάρτιο του 2026, ενδέχεται να επηρεάσει τη ροή ευρωπαϊκών κονδυλίων για προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης.
Το Συμβούλιο δηλώνει διαθέσιμο να συμβάλει τεχνικά στην εφαρμογή της οδηγίας, μέσω της ανάπτυξης πλαισίου αξιολόγησης κύκλου ζωής, πιλοτικών εφαρμογών και δημιουργίας μητρώου εξειδικευμένων επαγγελματιών. Τέλος, έχει ζητηθεί συνάντηση εργασίας με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας τις επόμενες εβδομάδες, για την παρουσίαση του προτεινόμενου οδικού χάρτη.