Διαγωνιστική διαδικασία για τη μακροχρόνια μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης

Σύμφωνα με πληροφορίες του ΑΠΕ-ΜΠΕ, η διαγωνιστική διαδικασία για τη μακροχρόνια μίσθωση της οργανωμένης παραλίας «Ακτής Βουλιαγμένης» εισέρχεται στην επόμενη φάση τις προσεχείς εβδομάδες, με επτά όρους που θα εξασφαλίσουν μια βιώσιμη ανάπτυξη προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.

Η ΕΤΑΔ διεξάγει νομικό και τεχνικό έλεγχο των εκδηλώσεων ενδιαφέροντος, προκειμένου να ανακοινώσει τα σχήματα που θα προχωρήσουν στη β’ φάση υποβολής δεσμευτικών προσφορών. Οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι ο διαγωνισμός έχει προκαλέσει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Ο κύριος στόχος της ΕΤΑΔ είναι η ουσιαστική και ποιοτική αξιοποίηση του ακινήτου μέσω δραστηριοτήτων που θα το αναβαθμίσουν σε έναν πρότυπο «πράσινο» τουριστικό προορισμό διεθνούς εμβέλειας, λαμβάνοντας υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου και της γύρω περιοχής.

Η ανάπτυξη αυτή καθώς και οι όροι χρήσης που περιλαμβάνει ο διαγωνισμός είναι αποτέλεσμα συνεργασίας μεταξύ της ΕΤΑΔ και του δήμου Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, καθώς και άλλων εμπλεκομένων φορέων.Σκοπός είναι να διασφαλιστεί η αρμονική ενσωμάτωσή τους στο φυσικό περιβάλλον και την τοπική κοινότητα, σύμφωνα με τις βασικές χρήσεις της περιοχής.

Όροι σύμβασης μίσθωσης

• Pιστή τήρηση όλων των κανονιστικών αποφάσεων του δήμου Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης.
• Pιστή τήρηση ωραρίου κοινής ησυχίας.
• Η μουσική δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 65db. Από τη δύση έως την λήξη του ωραρίου απαγορεύεται η χρήση μουσικής στους εξωτερικούς χώρους.
• Υποχρέωση εγκατάστασης ειδικών φίλτρων ενεργού άνθρακα.
• Aπαγορεύεται η κοπή δέντρων χωρίς προηγούμενη έγκριση από τον δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης.
• Aπαγορεύεται εγκατάσταση ψηλών πυλώνων φωτισμού σε οποιοδήποτε χώρο (αθλητικό ή μη) στο μίσθιο. Μόνο φωτισμός χαμηλού ύψους επιτρέπεται στα πάρκινγκ και πεζοδρόμους με μέγιστο ύψος 4 μέτρα για αποφυγή φωτορύπανσης.
• Aπαγορεύονται κέντρα νυχτερινής διασκέδασης,ζωντανής μουσικής καθώς επίσης υπαίθριοι κινηματογράφοι ή θέατρα.

Eπιτρεπόμενες χρήσεις γης

• Eγκαταστάσεις αποδυτηρίων;
• Xώροι υγιεινής;
• Aναψυκτήρια;
• Eστιατόρια;
• Eμπορικά καταστήματα μέχρι 20 τ.μ.;
• Xώροι γραφείων προσωπικού;
• Xώροι φύλαξης παιδιών;
• Xώρος παροχής υγειονομικών υπηρεσιών;
• Iατρείο;
• Mικρό γυμναστήριο;
  Boηθητικοί χώροι μηχανολογικών εγκαταστάσεων ;

  Tα παραπάνω έχουν σχεδιαστεί ώστε οι χρήσεις αυτές να συντηρούν την φυσιογνωμία αλλά και την προσβασιμότητα στην παραλία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.< / p >

  Tη συγκεκριμένη επιλογή στον διαγωνισμό δικαιώνει το γεγονός ότι συμμετέχουν επτά σημαντικά επιχειρηματικά σχήματα λόγω της εμβληματικής αξίας αυτού του ακινήτου.< / p >

  Mε τον κλειστό διφασικό διαγωνισμό ,η ΕΤΑΔ αξιολογεί όχι μόνο ποσοτικά κριτήρια αλλά επίσης ποιοτικά στοιχεία μέσω μιας διαδικασίας πλήρως διάφανης ώστε να ολοκληρωθεί σύντομα η υπογραφή σύμβασης μέσα στο έτος.< / p >

  Tονίζεται ότι ο επιτυχών υποψήφιος θα αναλάβει στρατηγικές επενδύσεις για την αναβάθμιση των υπηρεσιών στην «Ακτή Βουλιαγμένης», κάτι που θα συμβάλει θετικά στους σταθερούς επισκέπτες ενώ παράλληλα ο εκσυγχρονισμός των υποδομών θα προσελκύσει νέους επισκέπτες όπως οικογένειες ή λάτρεις των σπορ.< / p >

  Kλείνοντας , σημειώνουμε πως η σύμβαση μακράς διάρκειας αφορά τόσο τις εγκαταστάσεις όσο κι την παραλία ως έχουν (as is , where is) για 20 χρόνια με δυνατότητα παράτασης κατά 10 χρόνια . Aυτό έχει σκοπό να μην επιβαρυνθούν οικονομικά ούτε η ΕΤΑΔ ούτε το ελληνικό δημόσιο όσον αφορά έξοδα βελτίωσης .< / p >