Ισχυρή Ανάπτυξη των Ξένων Άμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στην Ελλάδα
Οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις (ΞΑΕ) στην Ελλάδα παρουσιάζουν μια εντυπωσιακή δυναμική το 2026, συνεχίζοντας την ανοδική πορεία που ξεκίνησε από τα επίπεδα-ρεκόρ των 12,6 δισεκ. ευρώ που καταγράφηκαν το προηγούμενο έτος.
Σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από την Τράπεζα της Ελλάδος, οι εισροές ΞΑΕ για το επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2026 έφτασαν τα 7,6 δισεκ. ευρώ. Αυτό σηματοδοτεί σχεδόν διπλάσιο ποσό σε σύγκριση με τα 3,9 δισεκ. ευρώ που είχαν καταγραφεί την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι εισροές αυτές είναι τριπλάσιες σε σχέση με το επτάμηνο του 2019, όταν ανέρχονταν σε 2,5 δισεκ. ευρώ.
Κύριοι Παράγοντες Άνοδου
Στην αξιοσημείωτη αυτή αύξηση των ΞΑΕ για το τρέχον έτος συνέβαλαν δύο σημαντικές επιχειρηματικές εξελίξεις:
- Αύξηση Συμμετοχής της UniCredit στην Alpha Bank: Τον Ιανουάριο, η ιταλική τράπεζα UniCredit αύξησε τη συμμετοχή της στην Alpha Bank από 20% σε περίπου 30%. Αυτή η κίνηση είχε ως αποτέλεσμα οι εισροές ΞΑΕ τον συγκεκριμένο μήνα να φτάσουν τα 2,2 δισεκ. ευρώ.
- Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου (ΑΜΚ) της ΔΕΗ: Τον Μάιο, η ΔΕΗ πραγματοποίησε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 4,25 δισεκ. ευρώ, προσελκύοντας σημαντικό ενδιαφέρον από διεθνείς επενδυτικούς οίκους. Η CVC Capital Partners, ένας από τους μεγαλύτερους μετόχους της ΔΕΗ, ανακοίνωσε τη συμμετοχή της με 1,2 δισεκ. ευρώ στην ΑΜΚ, οδηγώντας τις ξένες επενδύσεις τον Μάιο στα 1,7 δισεκ. ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι μια αγορά μετοχών από ξένη εταιρεία θεωρείται άμεση επένδυση και όχι επένδυση χαρτοφυλακίου, εφόσον η συμμετοχή της στην εγχώρια εταιρεία υπερβαίνει το 10%.
Η Σημασία των ΞΑΕ σύμφωνα με τον Διοικητή της ΤτΕ
Ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, σε δήλωσή του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, τόνισε την πολυδιάστατη συμβολή των ΞΑΕ: «Οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές, ενισχύοντας κατά αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα τόσο των εγχώριων επιχειρήσεων όσο και της οικονομίας ευρύτερα. Μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας».
Μηνιαίες Ροές και Κλάδοι Επένδυσης
Εξαιρουμένων των μηνών Ιανουαρίου και Μαΐου, οι ροές ΞΑΕ το πρώτο επτάμηνο του 2026 κυμάνθηκαν κατά μέσο όρο στα 750 εκατ. ευρώ μηνιαίως.
Αν και αναλυτικά στοιχεία για τους κλάδους που δέχονται τις επενδύσεις δεν έχουν δημοσιευθεί ακόμα, η τάση των τελευταίων ετών υποδεικνύει ότι ο τομέας των υπηρεσιών παραμένει ο βασικός πόλος έλξης, ακολουθούμενος από τους κλάδους των ακινήτων και της μεταποίησης.
Ανάλυση ΞΑΕ για το 2025
Σύμφωνα με τα οριστικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2025, οι εισροές ΞΑΕ στον τομέα των υπηρεσιών ανήλθαν συνολικά σε 6,7 δισεκ. ευρώ, υπερβαίνοντας το 50% του συνόλου. Οι επενδύσεις αυτές κατανέμονται κυρίως ως εξής:
- Διαχείριση ακίνητης περιουσίας: 1,7 δισεκ. ευρώ (13,9% του συνόλου)
- Χρηματοπιστωτικές-ασφαλιστικές υπηρεσίες: 1,5 δισεκ. ευρώ (11,7%)
- Ενημέρωση-επικοινωνία: 1,4 δισεκ. ευρώ (11%)
- Μεταφορές-αποθήκευση: 1,2 δισεκ. ευρώ (9,6%)
- Χονδρικό-λιανικό εμπόριο: 468 εκατ. ευρώ (3,7%)
Οι ιδιωτικές αγοραπωλησίες ακινήτων ανήλθαν σε 701 εκατ. ευρώ το 2025, αντιπροσωπεύοντας το 5,6% του συνόλου των ΞΑΕ. Ο κλάδος των ακινήτων, αν και συνέχισε να προσελκύει κεφάλαια, εμφάνισε χαμηλότερη ένταση συγκριτικά με το 2024, με τις εισροές να φτάνουν τα 2,4 δισεκ. ευρώ έναντι 2,8 δισεκ. ευρώ. Αυτή η υποχώρηση, η πρώτη μετά το 2020, αποδίδεται από την ΤτΕ ενδεχομένως στο υψηλό κόστος κατασκευής και κυρίως στην αύξηση του ελάχιστου ορίου επένδυσης για το πρόγραμμα Golden Visa.
Οι επενδύσεις στον τομέα της ενέργειας εκτινάχθηκαν πέρυσι στα 4,1 δισεκ. ευρώ (33% των συνολικών ΞΑΕ), γεγονός που συνδέεται με την αναδιάρθρωση της Metlen και τη διαπραγμάτευση της μετοχής της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου. Στη μεταποίηση, οι επενδύσεις έφτασαν τα 393 εκατ. ευρώ, επικεντρωμένες κυρίως στους κλάδους των βασικών μετάλλων, ηλεκτρονικών υπολογιστών και χημικών προϊόντων.
Μορφές ΞΑΕ το 2025
Ως προς τη μορφή των ΞΑΕ που πραγματοποιήθηκαν το 2025:
- 41% αφορούσε εξαγορές και συγχωνεύσεις επιχειρήσεων.
- 21,3% αφορούσε αγορές νέων μετοχών.
- 16,4% αφορούσε αγορές ακινήτων.
- 15,4% αφορούσε επανεπένδυση κερδών.
- 6% αφορούσε λήψη δανείων από τις μητρικές εταιρείες.
Δήλωση του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα
«Κατά την τελευταία πενταετία (2021-2025), οι εισροές Ξένων ‘Αμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στη Ελλάδα κατέγραψαν σημαντική άνοδο και το 2025 ξεπέρασαν τα 12 δισεκ. ευρώ (δηλαδή περίπου 5% του ΑΕΠ) όταν το 2019 ήταν 4,5 δισεκ. ευρώ (ή 2,4% του ΑΕΠ). Η θετική αυτή πορεία διατηρήθηκε και κατά το πρώτο επτάμηνο του 2026 και – σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία – οι ροές ΞΑΕ έχουν σχεδόν διπλασιαστεί έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2025.
Οι σημαντικότερες χώρες προέλευσης των κεφαλαίων αυτών – κατά την προηγούμενη πενταετία – ήταν το Ηνωμένο Βασίλειο, η Ελβετία, το Λουξεμβούργο, η Γερμανία και οι ΗΠΑ. Τα κεφάλαια αυτά κατευθυνθήκαν σε κλάδους όπως οι χρηματοπιστωτικές δραστηριότητες, η παραγωγή ενέργειας (ηλεκτρισμού) και η μεταποίηση, χωρίς ωστόσο να παραγνωρίζεται η σημασία των ακινήτων.
Οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές, ενισχύοντας κατά αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα τόσο των εγχώριων επιχειρήσεων όσο και της οικονομίας ευρύτερα.
Επιπροσθέτως, οι θέσεις εργασίες που δημιουργούνται είναι συχνά υψηλής εξειδίκευσης και συντελούν στην παραμονή εργατικού δυναμικού υψηλού επιπέδου κατάρτισης στη χώρα. Συνεπώς, οι ΞΑΕ μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας.»