Νέα εκρηκτική άνοδος στις τιμές των οικοδομικών υλικών επιβαρύνει περαιτέρω το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών. Σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία που δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών παρουσίασε αύξηση 4,8% τον Ιούλιο του 2026 σε ετήσια σύγκριση. Αυτό το ποσοστό είναι σημαντικά υψηλότερο σε σχέση με την αύξηση 2,9% που είχε καταγραφεί την αντίστοιχη περίοδο του 2025 με το 2024.
Σε μηνιαίο επίπεδο, η αύξηση των τιμών τον Ιούλιο έφτασε το 0,6%, ενώ τον Ιούνιο του προηγούμενου έτους η αντίστοιχη άνοδος ήταν 0,3%. Τα στοιχεία αυτά καταδεικνύουν ότι οι ανατιμητικές πιέσεις που επηρεάζουν το κόστος των κατασκευών παραμένουν έντονες.
Αισθητές αυξήσεις σε βασικές κατηγορίες υλικών
Σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν σε μια σειρά από κρίσιμες κατηγορίες υλικών. Συγκεκριμένα:
- Ηλεκτρολογικά υλικά: +9,7%
- Υλικά ύδρευσης, θέρμανσης και αποχέτευσης: +6,5%
- Μάρμαρα και γρανίτες: +6,3%
- Καύσιμα μηχανημάτων, ηλεκτρική ενέργεια και νερό: +6%
- Υλικά μόνωσης: +5,7%
- Μεταλλικά υλικά βασικής επεξεργασίας: +5,1%
- Φυσικά πετρώδη υλικά: +4,9%
Όσον αφορά τα επιμέρους προϊόντα, οι μεγαλύτερες ετήσιες ανατιμήσεις εντοπίστηκαν στα εξής:
- Πετρέλαιο κίνησης (diesel): +17,7%
- Τούβλα: +11,6%
- Χάλκινοι αγωγοί: +10%
- Έτοιμο σκυρόδεμα: +6,2%
- Πλαστικοί, συνθετικοί και ινοτσιμεντένιοι σωλήνες: +5,2%
Πιέσεις και σε μηνιαία βάση
Οι αυξήσεις ήταν ισχυρές και σε σύγκριση με τον Ιούνιο. Ειδικότερα:
- Καύσιμα μηχανημάτων, ηλεκτρική ενέργεια και νερό: +5,4%
- Ηλεκτρολογικά υλικά: +1,1%
- Πλακίδια και είδη υγιεινής: +0,9%
- Φυσικά πετρώδη υλικά: +0,8%
- Μάρμαρα και γρανίτες: +0,7%
- Υλικά μόνωσης: +0,7%
Η συνεχής άνοδος στις τιμές των οικοδομικών υλικών διατηρεί το κόστος κατασκευής σε υψηλά επίπεδα, δημιουργώντας πρόσθετες πιέσεις στην αγορά κατοικίας και στα νέα οικοδομικά έργα. Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί η πορεία του κόστους ενέργειας και των μεταλλικών υλικών, δεδομένης της κεντρικής τους σημασίας στην αλυσίδα παραγωγής και κατασκευής.