Το επενδυτικό ενδιαφέρον για την οικιστική ανάπτυξη στη Χαλκιδική βρίσκεται στο αποκορύφωμά του, με την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών για κατοικίες και τουριστικά καταλύματα να έχει φτάσει στο μέγιστο. Παράλληλα, επαναενεργοποιούνται και παλαιότερες άδειες.
Νέα τουριστικά καταλύματα, κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα διατηρούν την πρώτη θέση στη ζήτηση. Νέα εργοτάξια εμφανίζονται «σαν μανιτάρια» σε μεγάλο μέρος της περιοχής. Η κατασκευαστική δραστηριότητα είναι έντονη, με πολλές οικοδομές, κατασκευές και άδειες να έχουν εκδοθεί, ενώ παράλληλα επαναδραστηριοποιούνται και άδειες που είχαν εκδοθεί παλαιότερα.
Σημαντική κατασκευαστική δραστηριότητα παρατηρείται στην ευρύτερη περιοχή των Νέων Μουδανιών, καθώς και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Κασσάνδρα, η Σάνη, το Πευκοχώρι, η Καλλιθέα και η Χανιώτης. Στη Σιθωνία, οι επαγγελματίες του κλάδου μιλούν για «οργασμό εργασιών».
Η αυξημένη προσφορά ακινήτων τροφοδοτείται από την έντονη κινητικότητα στην τοπική κτηματαγορά, με το ενδιαφέρον να προέρχεται τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Υπάρχει μεγάλη ποικιλία σε νεόδμητα και μεταχειρισμένα ακίνητα. Στην κατηγορία των νεόδμητων, καταγράφεται παράλληλα ισχυρό ενδιαφέρον για αγορά γης (εντός και εκτός σχεδίου), κυρίως σε περιοχές όπως η Καλλικράτεια, η Κασσάνδρα και η Σιθωνία, όπου πολλοί ξένοι επενδυτές τοποθετούν τα κεφάλαιά τους.
Ωστόσο, εκφράζονται πλέον σοβαρές ανησυχίες για την υπερδόμηση και τις αντοχές των υφιστάμενων υποδομών. Η περιοχή αντιμετωπίζει συχνά φαινόμενα συνωστισμού στο οδικό δίκτυο και στις παραλίες, ενώ οξυμένα προβλήματα εντοπίζονται και στη λειψυδρία και την αποχέτευση.
Ορισμένες περιοχές έχουν ήδη ξεπεράσει τα όρια της φέρουσας ικανότητάς τους.
Όπως επισημαίνει ο καθηγητής του Τμήματος Διοίκησης Οργανισμών, Μάρκετινγκ και Τουρισμού του ΔΙΠΑΕ, Φώτης Κιλιπίρης, ιδιαίτερη πίεση παρατηρείται στο πρώτο «πόδι» της Χαλκιδικής, στην Κασσάνδρα και ειδικότερα στο Πευκοχώρι και στην παράκτια ζώνη. Παράλληλα, «στο κόκκινο» βρίσκονται πλέον και περιοχές στο δεύτερο «πόδι», στη Σιθωνία.
