Ολοκλήρωση Εκκαθάρισης ΕΝΦΙΑ 2025 για Ακίνητα που Υπέστησαν Ζημιές

Η νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2025 έχει ολοκληρωθεί, με την ΑΑΔΕ να αναρτά νέες πράξεις προσδιορισμού του φόρου για ακίνητα που επηρεάστηκαν από φυσικές καταστροφές. Αυτές οι ενέργειες αφορούν περιοχές που καθορίζονται στην παρ. 7Α του άρθρου 3 του ν.4223/2013 και περιλαμβάνουν φορολογικές απαλλαγές που θεσπίστηκαν νομοθετικά μετά την κεντρική εκκαθάριση.

Λεπτομέρειες της Διαδικασίας

• Η διαδικασία αφορά συνολικά 49.200 φορολογούμενους.
• Το συνολικό ποσό της μείωσης στον φόρο φτάνει τα 6,035 εκατ.ευρώ.
• Οι επανεκκαθαρίσεις και οι απαλλαγές ισχύουν για ακίνητα σε συγκεκριμένες περιοχές:
• * Στον οικισμό Αναργύρων στο Δήμο Αμυνταίου στην Περιφερειακή Ενότητα Φλώρινας, ο οποίος έχει κηρυχθεί σε αναγκαστική απαλλοτρίωση ή σε άλλους πολεοδομικά ανενεργούς οικισμούς σύμφωνα με το Π.Δ. (Δ’ 1075) της 5ης Δεκεμβρίου 2002.
• * Σε περιοχές των Δήμων Μαντουδίου-Λίμνης-Αγίας ‘Αννας και Ιστιαίας-Αιδηψού στην Περιφερειακή Ενότητα Ευβοίας,οι οποίες υπήρξαν θύματα πυρκαγιών από τις αρχές Ιουλίου του 2021.
• * Σε περιοχές της Κρήτης που επλήγησαν από σεισμούς στις ημερομηνίες των σεισμών στις 24 Ιουλίου και στις 27 Σεπτεμβρίου του ίδιου έτους.
• * Σε διάφορες περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Λάρισας, Τρικάλων και Καρδίτσας στη Θεσσαλία καθώς και άλλων περιοχών όπως η Πιερία και η Φθιώτιδα λόγω σεισμού τον Μάρτιο του 2021.

Eπιπλέον,περιλαμβάνεται μικρός αριθμός φορολογούμενων που έχασαν τη μείωση στον φόρο λόγω τεχνικών προβλημάτων κατά την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων για το έτος αυτό.

Πρόσβαση στα Νέα Εκκαθαριστικά

Οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να δουν και να αποθηκεύσουν τα νέα εκκαθαριστικά τους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr),επιλέγοντας τη διαδρομή: “Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ” υπό την επιλογή “Έτος 2025”.Επιπλέον, μπορούν να χρησιμοποιούν την εφαρμογή myAADEapp. Οι φορολογούμενοι θα ενημερωθούν μέσω email καθώς επίσης θα λάβουν ειδοποίηση στην προσωπική τους θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» σχετικά με τις νέες πράξεις προσδιορισμού φόρου.

Οι δικαιούχοι μπορούν επίσης να ελέγξουν μέσω myAADE ή myAADEapp τυχόν διαγραφές ή επιστροφές φόρων στον λογαριασμό τους.
Συμπληρωματικοί συμψηφισμοί κι επιστροφές είναι ήδη σε εξέλιξη και αναμένονται ολοκληρώσεις εντός εβδομάδας.
Για την επιστροφή απαιτείται η δήλωση ενός έγκυρου ΙΒΑΝ στο μητρώο της ΑΑΔΕ μέσω myAADE (myaade.gov.gr) ή μέσω myAADEapp στην επιλογή Στοιχεία Επικοινωνίας.