Η Άνοδος των Πολυτελών Ακινήτων στην Ελλάδα

Τα πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια σημαντικός προορισμός για ξένους επενδυτές. Ιδιαίτερα το 2024, η αγορά αυτών των ακινήτων παρουσίασε εντυπωσιακή ανάπτυξη, με τους περισσότερους ενδιαφερόμενους να προέρχονται από το εξωτερικό. Ωστόσο, και οι Έλληνες επενδυτές δείχνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον.

Στην κορυφή της ζήτησης για πολυτελείς κατοικίες βρίσκεται η Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η διεθνής καμπάνια σχετικά με το έργο του Ελληνικού έχει συμβάλει καθοριστικά στη θετική αυτή τάση στην περιοχή. Σύμφωνα με την τρίτη έκδοση του Market Report από την Greece Sotheby’s International Realty, η ελληνική αγορά ατόμων υψηλής καθαρής αξίας συνεχίζει να διαγράφει ανοδική πορεία, με τις συνολικές πωλήσεις να φτάνουν τα 500 εκατ. ευρώ μέσα σε πέντε χρόνια.

Το 2024 φαίνεται ότι είναι χρονιά έντονης δραστηριότητας στον τομέα αυτόν, καθώς ο δείκτης μετατροπής επιτόπιων υποδείξεων σε πωλήσεις εκτινάχθηκε από 6,5% το προηγούμενο έτος στο 14,2%, υποδεικνύοντας την παρουσία πιο αποφασισμένων αγοραστών.

Επιπλέον, οι εξαιρετικές επιδόσεις που καταγράφηκαν στα Ιόνια Νησιά και στο Κεντρικό Αιγαίο αποδεικνύουν ότι η ζήτηση παραμένει ισχυρή για δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας. Ένα χαρακτηριστικό του 2024 ήταν επίσης η αύξηση του εγχώριου ενδιαφέροντος που έφερε τους Έλληνες αγοραστές στην πρώτη θέση της ζήτησης με ποσοστό 16%. Οι Ηνωμένες Πολιτείες ακολουθούν επίσης κοντά πίσω με παρόμοιο ποσοστό αλλά παρουσιάζοντας μια μικρή πτώση κατά 4,3% συγκριτικά με το προηγούμενο έτος. Το Ηνωμένο Βασίλειο κατέχει την τρίτη θέση σημειώνοντας αύξηση κατά 17%. Στην πρώτη πεντάδα περιλαμβάνονται ακόμα η Γαλλία (9%) και η Γερμανία (4%), αν και αυτές οι χώρες σημείωσαν ελαφρές μειώσεις.

Αναφορικά με τις γεωγραφικές περιοχές που εξετάστηκαν στη σχετική έρευνα, η Αθηναϊκή Ριβιέρα διατηρεί σταθερά τη θέση της ως κορυφαία επιλογή αντιπροσωπεύοντας το 17% των συνολικών αιτημάτων ενώ όλη η πρωτεύουσα συγκέντρωσε ένα εντυπωσιακό ποσοστό ύψους 30%. Υψηλές θέσεις κρατούν επίσης περιοχές όπως η Κέρκυρα (2η θέση), ενώ την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν κέντρο Αθήνας, Κρήτη και Λευκάδα.Αντίθετα, η Μύκονος υποχώρησε στη 6η θέση λόγω μιας σημαντικής πτώσης κατά περίπου 18% στις αιτήσεις σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Έλληνες Αγορές Από Το Εξωτερικό Και Brain Gain

Οι Έλληνες αγοραστές πολυτελών κατοικιών αποτελούν πλέον το 16% της συνολικής ζήτησης σύμφωνα με τη σχετική ανάλυση. Παράλληλα αναδύεται ένα νέο δυναμικό κοινό μέσω του φαινομένου brain gain καθώς πολλοί Έλληνες που είχαν εγκατασταθεί στο εξωτερικό επιστρέφουν στη χώρα μετά από χρόνια απουσίας λόγω οικονομικών συνθηκών που επικράτησαν στο παρελθόν.

Νέα Αναδυόμενα Hotspots Πολυτελών Ακινήτων

Tα τελευταία χρόνια παρακολουθούμε μια αξιοσημείωτη ανάπτυξη εναλλακτικών προορισμών οι οποίοι αρχίζουν να τραβούν την προσοχή αγορών υψηλού επιπέδου όπως οι Παξοί , Ρόδος , Κρήτη , Λευκάδα και Σύρος μεταξύ άλλων .

Aθηναϊκή Ριβιέρα: Ο Πρώτος Προορισμός Για Πολυτέλειες Κατοικίες Και Το Ελληνικό

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει αναγνωριστεί ως ο πιο περιζήτητος τόπος για αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα . Η κοντινή πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας , οι σύγχρονες υποδομές , καθώς και οι υψηλού επιπέδου υπηρεσίες δημιουργούν έναν ιδανικό συνδυασμό γεύσεων ζωής . Επιπλέον , ο φυσικός κάλλος της περιοχής προσφέρει μαγευτικές ακτογραμμές , οργανωμένες παραλίες , μοντέρνες μαρίνες και πολυάριθμα resorts διεθνών brands προσκαλώντας απαιτητικούς αγοραστές απ’ όλο τον κόσμο .