Τέλος στην ταλαιπωρία αιώνων: Τίθεται πλέον σε πλήρη εφαρμογή ο νόμος 5293/2026, ο οποίος φέρνει σημαντικές αλλαγές για χιλιάδες ιδιοκτήτες αγροτικών εκτάσεων σε όλη την Ελλάδα. Με τη νέα ρύθμιση, το Ελληνικό Δημόσιο παύει να διεκδικεί εκτάσεις που ο ίδιο είχε παραχωρήσει στο παρελθόν στους πολίτες, βάζοντας οριστικό τέλος σε μια αδικία που ταλαιπωρούσε δικαιούχους για σχεδόν έναν αιώνα.
Το πρόβλημα αφορούσε μεγάλο αριθμό πολιτών, οι οποίοι καλλιεργούσαν και κατείχαν για δεκαετίες αγροτικές εκτάσεις, έχοντας λάβει τις σχετικές παραχωρήσεις από το Ελληνικό Δημόσιο, χωρίς όμως να έχει ολοκληρωθεί ποτέ η τυπική διαδικασία μεταβίβασης της κυριότητας. Αυτό δημιουργούσε σοβαρά προβλήματα στους πολίτες, όταν προσπαθούσαν να μεταβιβάσουν, να κληροδοτήσουν ή να κατοχυρώσουν την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο. Αντί αυτού, έρχονταν αντιμέτωποι με το Δημόσιο, το οποίο εμφανιζόταν να διεκδικεί τη γη που οι ίδιοι κατείχαν νόμιμα.
Νέα Δεδομένα Μετά την Ψήφιση του Νόμου
Η διάταξη που ψηφίστηκε, κατόπιν εισήγησης του αντιπροέδρου της κυβέρνησης, Κωστή Χατζηδάκη (άρθρο 12 του νόμου 5293/2026), ορίζει ρητά ότι το Δημόσιο δεν θα προβάλλει πλέον δικαιώματα και θα απέχει από οποιεσδήποτε δικαστικές διεκδικήσεις κατά των πολιτών, εφόσον αυτοί κατέχουν τα ακίνητα βάσει παραχωρητηρίων, αγροτικών διανομών, κλήρων ή υποδείξεων εγκατάστασης από αρμόδιες δημόσιες αρχές.
Πώς Εφαρμόζεται η Ρύθμιση
Για την άμεση εφαρμογή της νέας διάταξης, το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων εξέδωσε σχετική εγκύκλιο. Αυτή απευθύνεται στις αρμόδιες Διευθύνσεις Πολιτικής Γης και στις Διευθύνσεις Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής των Περιφερειακών Ενοτήτων, όπου φυλάσσονται τα κτηματολογικά στοιχεία και οι φάκελοι των διανομών. Η εγκύκλιος διευκρινίζει ποιες περιπτώσεις καλύπτονται από τη ρύθμιση, ποια έγγραφα αρκούν για να αποδείξει ο πολίτης το νόμιμο δικαίωμά του, καθώς και τη διαδικασία που θα ακολουθήσει η Διοίκηση, ώστε κανείς να μην αντιμετωπίσει πλέον το κράτος για τη δική του ιδιοκτησία. Παράλληλα, οι υπηρεσίες καλούνται να χορηγούν άμεσα τις απαιτούμενες βεβαιώσεις και έγγραφα που ζητούν οι πολίτες.
Απλοποίηση Διαδικασιών και Κατοχύρωση Ιδιοκτησίας
Στο εξής, οι πολίτες που κατέχουν τον προσωρινό τίτλο, τη διοικητική πράξη παραχώρησης, τους πίνακες της διανομής ή σχετική βεβαίωση από την αρμόδια υπηρεσία, μπορούν πλέον να κατοχυρώσουν την ιδιοκτησία τους χωρίς να εμπλακούν σε ατέρμονες δικαστικές διαμάχες. Επιπλέον, όλες οι εκκρεμείς δίκες που αφορούν τέτοιες περιπτώσεις θα καταργηθούν, ενώ προβλέπεται η διόρθωση των εσφαλμένων αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο, όπου το κράτος εμφανιζόταν λανθασμένα ως ιδιοκτήτης.