Ολοκλήρωση της Διαδικασίας Σύστασης του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων
Μέσα στο τρέχον έτος αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία για τη δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος, σύμφωνα με τις δηλώσεις της κυβέρνησης, θα λειτουργήσει ως σημαντικός παράγοντας κοινωνικής προστασίας για τα ευάλωτα νοικοκυριά. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την υποστήριξη του τραπεζικού τομέα προς τον φορέα συζητήθηκαν σήμερα στη Βουλή κατά τη διάρκεια σχετικής ερώτησης από τον βουλευτή Χάρη Μαμουλάκη του ΣΥΡΙΖΑ.
Ο κ. Μαμουλάκης υπενθύμισε τις δηλώσεις του πρωθυπουργού που ανέφεραν ότι οι συστημικές τράπεζες θα διαθέσουν 100 εκατομμύρια ευρώ για την ανακαίνιση σχολικών κτιρίων καθώς και 100 εκατομμύρια ευρώ για την ίδρυση αυτού του φορέα. Ωστόσο, όπως επισήμανε ο βουλευτής, η ανακοίνωση του Μεσοπρόθεσμου Δημοσιονομικού Σχεδίου 2025-2028 αποκαλύπτει ότι «οι τέσσερις βασικές τράπεζες της χώρας θα συμμετάσχουν στον νέο οργανισμό με δανειακή συνεισφορά ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ». Κάλεσε επίσης τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας Θάνο Πετραλιά να εξηγήσει γιατί οι τράπεζες άλλαξαν τη συμφωνία τους σε σχέση με την εθελοντική ενίσχυση μετατρέποντας την σε δανειακή χρηματοδότηση.
Ο υφυπουργός ανέφερε ότι η διαδικασία σύστασης βρίσκεται σε εξέλιξη και αυτή τη στιγμή δημοσιεύεται το τεύχος των δεσμευτικών προσφορών ώστε οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές να υποβάλουν τις προτάσεις τους. “Η δημιουργία αυτού του φορέα είναι ένα απαιτητικό εγχείρημα που επιδιώκει να λύσει ένα κοινωνικό πρόβλημα που χρειάζεται τη συνεργασία και του ιδιωτικού τομέα,” δήλωσε ο Θάνος Πετραλιάς.
“Με την εκκίνηση της διαγωνιστικής διαδικασίας το δεύτερο τρίμηνο του 2022 εντοπίστηκαν πρακτικά ζητήματα που χρειαζόταν επίλυση προκειμένου να γίνει ελκυστική η συμμετοχή ιδιωτών,” πρόσθεσε ο υφυπουργός. Για αυτόν τον λόγο έγιναν νόμιμες τροποποιήσεις μέσω των άρθρων ν.5072/2023 όπως επίσης εκδόθηκαν υπουργικές αποφάσεις στις 19-9-2024.
Σχετικά με τη συμμετοχή των τραπεζών, ο κ. Πετραλιάς διευκρίνισε ότι “δεν υπάρχει καμία ακύρωση κάποιας δέσμευσης”. Αντίθετα σημείωσε πως οι τέσσερις συστημικές τράπεζες θα συμβάλουν στον νέο φορέα είτε μέσω ίδια κεφαλαίων ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ είτε μέσω δανειοδοτήσεων ή ακόμη συνδυασμού αυτών των δύο μορφών χρηματοδότησης.
“Η συμβολή αυτή δεν εμπλέκει το κράτος στην καθοριστική διαδικασία μεταξύ τραπεζών και ιδιώτη αναδόχου,” είπε χαρακτηριστικά ο υφυπουργός προσθέτοντας πως η απόφαση σχετικά με τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο ή ως δάνειο ανήκει στις ίδιες τις τράπεζες.
“Είναι σαφές πως αν δεν υπήρχαν αυτά τα χρήματα δεν θα μπορούσαμε να προχωρήσουμε στη σύσταση αυτού του φορέα,” δήλωσε ο κ. Πετραλιάς επιβεβαιώνοντας έτσι ότι όλη αυτή η προσπάθεια έχει στόχο την επίτευξη ενός βιώσιμου μοντέλου επένδυσης.
Τέλος, υπενθύμισε πως μέχρι τότε έχει θεσπιστεί πρόγραμμα κρατικής στήριξης ώστε μέχρι τη δημιουργία αυτού του φορέα όλα τα απαραίτητα μέτρα προστασίας πρώτης κατοικίας να έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους.