Η Ελλάδα αναδεικνύεται σε ελκυστικό επενδυτικό προορισμό

Η Ελλάδα συνεχώς καθιερώνεται ως ένας ελκυστικός τόπος για επενδύσεις από διεθνείς αγοραστές, Έλληνες του εξωτερικού και ντόπιους που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητα με υψηλή αισθητική και αξία. Αυτή η διαπίστωση προήλθε από ανώτερα στελέχη της BARNES International Realty κατά την επίσκεψή τους στην Αθήνα, όπου εγκαινίασαν τα ανακαινισμένα γραφεία της BARNES Greece. Η εταιρεία αυτή έχει εξυπηρετήσει έναν σημαντικό αριθμό αγοραστών και επενδυτών τα τελευταία οκτώ χρόνια προσφέροντας υπηρεσίες premium real estate.

Σύμφωνα με τις δηλώσεις τους, παράγοντες όπως η αύξηση της ζήτησης από ψηφιακούς νομάδες, το ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς για κατοίκους του εξωτερικού και η κινητικότητα στην αγορά πολυτελών ακινήτων δημιουργούν ένα νέο περιβάλλον το οποίο αξιοποιεί δυναμικά η BARNES Greece μέσω στρατηγικών σχεδιασμών.

Η Κατερίνα Μητσοτάκη, διευθύνουσα σύμβουλος της BARNES Greece, τόνισε ότι το νέο γραφείο στην Αθήνα σηματοδοτεί μια νέα εποχή για την εταιρεία και ενισχύει τη δέσμευσή της να παρέχει αξιόπιστες και εξατομικευμένες υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. «Με μια ειδικευμένη ομάδα και διεθνή εμπειρία υπό την καθοδήγηση της BARNES International realty, στόχος μας είναι να προσφέρουμε μια ανώτερη εμπειρία που θα αναδείξει την αξία των ελληνικών premium ακινήτων», πρόσθεσε.

Ο πρόεδρος της BARNES International Realty Thibault de Saint Vincent επιβεβαίωσε τη στρατηγική σημασία της Αθήνας στο παγκόσμιο δίκτυο της εταιρείας λέγοντας ότι η πόλη έχει εξελιχθεί σε έναν ώριμο προορισμό για luxury real estate με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάστηκαν κατά τη διάρκεια ενημερωτικής συνάντησης σχετικά με τις προοπτικές τόσο των ελληνικών όσο και των διεθνών αγορών στις οποίες δραστηριοποιείται η BARNES, η Αθήνα κατέχει πλέον την 16η θέση στον δείκτη BARNES City Index για το 2025, σημειώνοντας άνοδο από την 33η θέση το 2024. Υπάρχουν ενδείξεις ότι μπορεί σύντομα να βρεθεί ακόμα πιο ψηλά στη λίστα.

Επιπλέον, μαζί με τα ελληνικά νησιά εμφανίζεται πρώτη φορά στις ανερχόμενες επενδυτικές επιλογές καταλαμβάνοντας κοινά την 11η θέση στη σχετική κατάταξη. Αυτή η εξέλιξη αποδεικνύει τη νέα δυναμική που αποκτά η Ελλάδα στον τομέα των πολυτελών ακινήτων ως αστικό κέντρο αλλά και τουριστικός προορισμός.

Όπως ανέφερε επίσης η κ. Μητσοτάκη, οι ξένοι πελάτες δεν περιορίζονται μόνο σε ακίνητα μεγάλης αξίας αλλά ενδιαφέρονται επίσης για πιο οικονομικές επιλογές που ανταποκρίνονται στις αισθητικές τους ανάγκες. Αναφέρθηκε χαρακτηριστικά σε πωλήσεις ακινήτων στην Ελλάδα από 17 εκατ. ευρώ στη Σκιάθο έως 150.000 ευρώ για μια εξοχική κατοικία στην Κάρπαθο.

Aπό το 2019 μέχρι σήμερα, οι έσοδοι της BARNES Greece έχουν αυξηθεί σχεδόν έξι φορές γεγονός που μαρτυρά τη σταθερή ζήτησή τους καθώς επίσης δείχνει σημάδια ανάκαμψης στην αγορά ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας.
Η Ελλάδα παραμένει ελκυστική κυρίως λόγω του Golden Visa program καθώς επίσης λόγω του φορολογικού καθεστώτος μη φορολογικών κατοίκων (non-Dom) καθώς κι άλλων ευνοϊκών μέτρων προς ξένους συνταξιούχους.
Το ποσοστό των διεθνών αγορών φτάνει στο μισό συνολικά ενώ οι κύριοι λόγοι είναι ο τρόπος ζωής κι οι δεσμοί καταγωγής ή απλά επένδυση.

Aκίνητα υπό ζήτησης

Τα ακίνητα που βρίσκονται στο επίκεντρο ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν παραθαλάσσιες βίλες στα ελληνικά νησιά καθώς επίσης νεόδμητους χώρους στη Ριβιέρα Αθηνών ή ανακαινισμένα διαμερίσματα σε περιοχές όπως Κυψέλη ή Παγκράτι.
Οι τιμές αυξάνονται ωστόσο υπάρχουν ακόμα αρκετές ευκαιρίες ανάπτυξης δεδομένου ότι υπάρχει μεγάλη διαφορά συγκριτικά με χώρες όπως Γαλλία ή Γερμανία όπου πωλείται ένα τετραγωνικό μέτρο κοντά στα €100k στο Μονακό.
Στην Ελλάδα όμως κάποιος μπορεί εύκολα να αποκτήσει πχ μία μεζονέτα περίπου €1 εκατ., έκταση γύρω στα 230 τ.m., διαθέτοντας κήπο κι πισίνα είτε ένα διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα γύρω στα €150k!

Aνερχόμενες περιοχές

Eπιπλέον περιοχές όπως Άγιος Δημήτριος ή Νέος Κόσμος αρχίζουν να τραβούν περισσότερο ενδιαφέρον ενώ γνωστά ελληνικά κομβικά σημεία συνεχίζουν να έχουν υψηλή ζήτησή όπως Κολωνάκι ή Γλυφάδα αλλά φυσικά δημοφιλείς προορισμούς σαν Μύκονος & Πάρος παραμένουν πάντα πρώτοι στους ταξιδιώτες!
Οι Έλληνες πελάτες επιστρέφουν ενεργότερα στον χώρο πολυτελών ακινήτων ενώ άνθρωποι απ’ όλο τον κόσμο ψάχνουν ποιοτικά σπίτια εδώ!

<

Eξελίξεις Διεθνούς Αγοράς

Sτον παγκόσμιο δείκτη BARNES City Index για το έτος αυτό Μαδρίτη παρουσίασε αύξηση εσόδων +40% λόγω εφαρμογής νέας πολιτικής «πόλης των15 λεπτών».
Το Ντουμπάι καταγράφει αύξηση τιμών μεταξύ13-15%, κυρίως λόγω εισαγωγής τεχνολόγων & ξένων αγορών!
Στο Μαϊάμι επικρατεί έντονη μίσθωση πολυτελών σπιτιών ενώ στο Μονaco βλέπει κανείς συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτησή τους παρά τις τιμές πάνω απο€100k/ m² .

<

Barnes International realty: Ιστορία & Επέτειος

Mε ιστορία πάνω απο25 χρόνια ,διαθέτει140 γραφεία παγκοσμίως έχοντας κύκλο εργασιών $7δις+ ! Συνδυάζοντας διεθνείς γνώσεις μαζί μ’εξειδικεύσεις ανά περιοχή αποτελει σημείο αναφοράς στον χώρο premium real estate!