Η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής ενέκρινε την Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035, δρομολογώντας ένα ολοκληρωμένο δεκαετές σχέδιο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στη χώρα. Αυτός ο εθνικός οδικός χάρτης σηματοδοτεί τη μετάβαση από μεμονωμένες παρεμβάσεις σε ένα διαρκές, οργανωμένο και βιώσιμο σύστημα σχεδιασμού, περιλαμβάνοντας 50 συγκεκριμένα μέτρα με συνολικό προϋπολογισμό που υπερβαίνει τα 6,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Από αυτά, 36 μέτρα είναι ήδη ενσωματωμένα στην ψηφιακή πύλη stegasi.gov.gr, ενώ 14 προτείνονται ως νέες παρεμβάσεις.
Οι Τρεις Στρατηγικοί Πυλώνες και Άμεσες Δράσεις
Το κυβερνητικό σχέδιο εστιάζει σε τρεις κεντρικούς στρατηγικούς πυλώνες:
- Την αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά.
- Τη στοχευμένη στήριξη νοικοκυριών και κοινωνικών ομάδων που αντιμετωπίζουν οξέα στεγαστικά προβλήματα.
- Τη δημιουργία μόνιμων θεσμών παρακολούθησης, σχεδιασμού και άσκησης στεγαστικής πολιτικής.
Με την έγκριση της Στρατηγικής, ξεκινούν άμεσα δράσεις για την κατασκευή ή ανακαίνιση 19.750 προσιτών κατοικιών, αναμένοντας να ωφεληθούν περίπου 60.000 πολίτες, καθώς και τη δημιουργία άνω των 8.500 νέων θέσεων σε φοιτητικές εστίες.
Αναλυτικά το πρόγραμμα δράσης περιλαμβάνει:
- Την ανακαίνιση παλαιών ή κλειστών κατοικιών από 20.000 πολίτες, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για διάθεση στην αγορά με μακροχρόνια μίσθωση.
- Την ανέγερση 2.350 νέων κοινωνικών κατοικιών σε δημόσια, αδρανή ακίνητα (π.χ. παλιά στρατόπεδα).
- Τη διάθεση 400 κατοικιών μέσω του νέου θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής.
- Την προσθήκη 8.500 νέων κλινών στις υπάρχουσες φοιτητικές εστίες σε έξι δημόσια ΑΕΙ.
- Την κατασκευή και παράδοση 2.000 κατοικιών για στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, στο πλαίσιο εξειδικευμένου οικιστικού προγράμματος του Υπουργείου Εθνικής ‘Αμυνας.
Απολογισμός Ενός Έτους και Θεσμική Θωράκιση
Η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής, που συγκροτήθηκε τον Ιούνιο του 2025 υπό την προεδρία του Υπουργού Επικρατείας ‘Ακη Σκέρτσου, έχει ήδη σχεδιάσει και εφαρμόσει σημαντικές πρωτοβουλίες. Στον τομέα της αύξησης των ακινήτων, 24.000 πολίτες απέκτησαν πρώτη κατοικία μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1 και 2», νομοθετήθηκε η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας μέσω κοινωνικής αντιπαροχής και η δημιουργία κατοικιών σε στρατόπεδα, ενώ ενεργοποιήθηκαν νέα προγράμματα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης (όπως το «Εξοικονομώ»). Επίσης, θεσπίστηκαν περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες εκμισθώσεις και νέες κατασκευές.
Στον τομέα της στήριξης των ευάλωτων ομάδων, εφαρμόστηκαν μέτρα όπως η επιστροφή ενοικίου, η ειδική ενίσχυση δύο ενοικίων για ιατρονοσηλευτικό προσωπικό και εκπαιδευτικούς στην περιφέρεια, καθώς και η διεύρυνση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος.
Για τη διασφάλιση της μακροχρόνιας βιωσιμότητας, συγκροτήθηκαν μόνιμοι μηχανισμοί, όπως η λειτουργία της πύλης stegasi.gov.gr και ο σχεδιασμός εξειδικευμένου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής.
Το τελικό σχέδιο της Εθνικής Στρατηγικής εκπονήθηκε από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, ενσωματώνοντας σχόλια και προτάσεις φορέων και πολιτών.
Ο Υπουργός Επικρατείας, ‘Ακης Σκέρτσος, δήλωσε: “Η έγκριση της εθνικής στρατηγικής για την προσιτή στέγη έρχεται να απαντήσει σε ένα μείζον οικονομικό πρόβλημα που απασχολεί τουλάχιστον 1 στους 3 Έλληνες και αφορά στο ολοένα και αυξανόμενο κόστος της πρώτης κατοικίας. Μετά από ένα χρόνο εντατικής εργασίας και συνεργασίας με όλα τα συναρμόδια Υπουργεία (Κοινωνικής Πολιτικής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Παιδείας, Περιβάλλοντος, ‘Αμυνας, Εργασίας και Εσωτερικών) έχουμε πλέον στα χέρια μας όλα τα εργαλεία -νομοθετικά, οικονομικά και πολεοδομικά- για να προχωρήσουμε στην επόμενη φάση δημιουργίας σχεδόν 20.000 κοινωνικών κατοικιών και 8.500 νέων φοιτητικών εστιών. Στόχος μας να αυξήσουμε την προσφορά ακινήτων με προσιτά ενοίκια και να προσφέρουμε ανακούφιση στα εισοδήματα ειδικά των πιο ευάλωτων αλλά και των νεότερων συμπολιτών μας.”
Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, πρόσθεσε: “Ένας χρόνος διυπουργικής επιτροπής για τη στέγαση με απτά αποτελέσματα. Ένα τόσο μεγάλο ζήτημα δεν μπορεί να περιορίζεται και δεν περιορίζεται στις αρμοδιότητες ενός υπουργείου. Γι’ αυτό ενώνουμε τις δυνάμεις μας, συνδυάζοντας παρεμβάσεις που αυξάνουν την προσφορά κατοικιών με μέτρα που μειώνουν το βάρος του στεγαστικού κόστους για τους πολίτες. Με την Εθνική Στρατηγική αποκτούμε πλέον έναν ενιαίο σχεδιασμό, με ξεκάθαρους στόχους και συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την επόμενη δεκαετία. Στόχος μας είναι η προσιτή στέγη να γίνει πραγματική δυνατότητα για τους νέους, τις οικογένειες και τους πιο ευάλωτους συμπολίτες μας.”