Σε μια προσπάθεια αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης, που εν μέρει οφείλεται στην περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, το οικονομικό επιτελείο της χώρας εξετάζει τρόπους για την τόνωση της οικοδομικής δραστηριότητας και την αύξηση των νέων ακινήτων. Για αυτόν τον σκοπό, πληροφορίες αναφέρουν ότι προσανατολίζεται στη διατήρηση σε αναστολή του ΦΠΑ 24% για τα νεόδμητα ακίνητα, καθώς και του φόρου υπεραξίας 15% που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων, και για το έτος 2027. Είναι μάλιστα πιθανό η ανακοίνωση αυτής της παράτασης στο «πάγωμα» των δύο αυτών μέτρων να γίνει από τον ίδιο τον πρωθυπουργό, στα πλαίσια της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), όπου θα παρουσιαστεί ένα ευρύτερο πακέτο παρεμβάσεων.
Το «πάγωμα» του ΦΠΑ στην ουσία αφορά όλα τα αδιάθετα ακίνητα που κατέχουν οι κατασκευαστές. Αυτό ισχύει για όλες τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί από το 2006 και μετά, καλύπτοντας τόσο ιδιόκτητα ακίνητα όσο και εκείνα που κατασκευάζονται μέσω αντιπαροχής, και ισχύει μέχρι την υποβολή της αίτησης για την αναστολή.
Με τη διατήρηση του ισχύοντος καθεστώτος και εντός του 2027, οι συναλλαγές που αφορούν σε νεόδμητα ακίνητα θα συνεχίσουν να υπόκεινται αποκλειστικά στον φόρο μεταβίβασης, ύψους 3%.
Παράλληλα, η επιβολή του Φόρου Υπεραξίας Ακινήτων, ο οποίος ανέρχεται στο 15% και υπολογίζεται επί των κερδών από την πώληση ενός ακινήτου (ως η διαφορά μεταξύ τιμής πώλησης και τιμής κτήσης), έχει ανασταλεί έως και την 31η Δεκεμβρίου 2026.